• Hotline: 028 3932 6699
|
  • Login
Vạn An PhátVạn An Phát
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • LONG HƯNG CITY
    • PARIS LAND
    • SAILING CITY
    • SUNNY CENTER
    • THE SUN CITY
    • SAKA CITY
    • RIVER SKY
    • GOLDEN TOWN
  • TIN TỨC
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
    • TIN CÔNG TY
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ

Căn hộ vùng ven TP. HCM đồng loạt tăng giá

admin2017-06-24T02:09:20+00:00

Tâm lý mua được nhà vào dịp cuối năm đang tạo đà thanh khoản cho các dự án căn hộ tại khu vực ngoại ô Tp.HCM. Theo khảo sát của PV, từ tháng 9/2016, trên địa bàn các quận 2, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, nhiều dự án mới ghi nhận sự nhích giá nhẹ đón đầu xu hướng mua nhà ở và đầu tư của khách hàng thời điểm trước Tết Nguyên đán.

Dự án Centana của chủ đầu tư (CĐT) Điền Phúc Thành tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ, Q.2, Tp.HCM hiện đang chào bán giai đoạn tiếp theo với mức giá từ 28 – 33 triệu đồng/m2. Được biết giá sơ cấp mà CĐT bán ra vào tháng 5/2016 là từ 26 triệu đồng/m2. Nguyên nhân căn hộ tăng giá được CĐT lý giải là do sức mua đang tăng, tiến độ xây dựng cạnh tranh và vị trí đẹp hơn so với các dự án cùng phân khúc tại Q.2.

 

Các căn hộ mở bán dịp cuối năm giá nhích nhẹ khoảng 1 – 3 triệu đồng/m2 so với thời điểm đầu năm. Ảnh: T.T

 

 

Dự án Palm City nằm trên đường Song Hành, Nam Rạch Chiếc, P.An Phú, Q.2 mở bán giai đoạn tiếp theo vào ngày 30/10/2016 với mức giá 35 – 38 triệu đồng/m2 (diện tích 76 – 123m2). Giá CĐT bán ra vào tháng 8/2016 là 29 – 33triệu đồng/m2. Anh Phan Đoàn Minh Khôi, chuyên viên kinh doanh Công ty TNHH ĐT XD DV BĐS Seareal cho biết, do việc mở bán các căn hộ trong giai đoạn 1 khá thành công nên giai đoạn 2 CĐT đã tăng giá bán. Ngoài ra, so với các dự án cao cấp tại Q.2 thì Palm City có diện tích khuôn viên rộng hơn và tương lai sẽ tiếp tục mọc lên các căn hộ mới quy mô lớn. Đây cũng là lý do khiến giá bán căn hộ tăng.

Cũng nhích nhẹ khoảng 10% so với giá thời điểm ban đầu CĐT bán ra, dự án Moonlingt Residences (Q.Thủ Đức) của Công ty Hưng Thịnh hiện đang chào bán ở mức từ 1,2 – 1,8 tỷ đồng/căn. Được biết, vào tháng 9/2016, giá bán một căn 2 phòng ngủ tại dự án có giá là 1,1 tỷ đồng, chỉ sau 1 tháng, giá chào bán đã chênh khoảng 100 – 150 triệu đồng/căn.

Tương tự, đầu năm 2016, CĐT Hưng Lộc Phát giới thiệu ra thị trường dự án Hưng Phát Silver Star (Nhà Bè, Tp.HCM) với mức giá từ 23 – 29 triệu đồng/m2 (1 – 2 phòng ngủ). Ghi nhận ở thời điểm cuối năm, các căn hộ tại đây đã tăng giá bán lên 25 – 30 triệu đồng/m2.

Ở phân khúc dành cho người thu nhập trung bình, tháng 11/2016 CĐT Hưng Gia Phát sẽ chính thức mở bán giai đoạn tiếp theo dự án La Astoria. Được biết, 100 căn hộ giai đoạn 2 được CĐT thiết kế gác lửng nhằm tăng diện tích sử dụng cho chủ nhân là một trong các lý do khiến giá bán tại đây tăng 2 triệu đồng/m2 so với mức giá ở giai đoạn 1.

Tại khu vực đường Đỗ Xuân Hợp, Q.9, dự án 9 View Aparment cũng đã tăng giá 3 triệu đồng/m2 so với giá thời điểm đầu năm 2016. Hiện các căn hộ tại đây được CĐT chào bán mức giá khoảng 22 triệu đồng/m2. Được biết, một số khách hàng mua đầu tư từ tháng 3/2016, hiện đã hưởng tiền chênh hơn 300 triệu đồng/căn.

Lý giải nguyên nhân giá bán căn hộ tăng dịp cuối năm, ông Phùng Văn Năng, Tổng giám đốc Công ty BĐS Nam Việt cho rằng: “Mức tăng chủ yếu rơi vào căn hộ thuộc phân khúc tầm trung. Giá nhích phổ biến từ 5 – 15% so với giá thời điểm đầu bán ra đối với những dự án có tiến độ xây dựng tốt, chủ đầu tư uy tín và vị trí ưa nhìn”.

Chuyên gia này cho rằng, phía Nam và Đông TP là hai khu vực giá BĐS  lên nhất bởi các yếu tố về hạ tầng, giao thông và tiện ích được đầu tư mạnh mẽ. Ngoài ra, tâm lý sở hữu của người mua cũng thiên về những dự án đã có cộng đồng cư dân hiện hữu xung quanh, sức mua nhiều và dễ sinh lời. Ông Năng minh chứng, có những căn hộ 2.9 tỷ đồng/căn ở khu Nam, trong vòng nửa năm tăng giá bán lên 3.5 tỷ đồng/căn vẫn “đắt” người mua.

Theo ông Lê Duy Bình, Giám đốc Marketing Công ty Nam Long, dự án căn hộ ngoại ô TP hiện đang cạnh tranh mạnh mẽ về giá so với các dự án thuộc khu vực trung tâm. Ông Bình dẫn chứng, đối với những căn hộ trung cấp có giá bán từ 29 triệu đồng/m2, nếu trước kia chỉ có ở khu vực Q.Bình Thạnh, Q.4… thì hiện nay đây là giá bán phổ biến của các dự án tại Q.2, Q.Thủ Đức. “Những dự án nằm ở những vị trí đẹp, tiện di chuyển vào trung tâm, đường thông thoáng, không kẹt xe… thường hút người mua mặc dù tăng giá bán”, ông Bình khẳng định.

 

Theo Phương Nga
Nhịp sống thời đại

 

Chia sẻ bài viết

FacebookTwitterLinkedInGoogle +Email

Trả lời Hủy

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Đất nền Bình Dương lặng sóng, Long An và Đồng Nai tiếp tục sôi động

Từ năm 2014, thị trường địa ốc Bình Dương được kỳ vọng trở nên sôi động hơn nhờ sự kiện Bình Dương dời trung tâm hành chính về Thành phố mới. Tuy nhiên, sau nhiều năm Thành phố mới Bình Dương đưa vào hoạt động, bài... Xem thêm

Chính thức khởi động Dự án sân bay Long Thành

Văn phòng chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc giao UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp cùng các bộ ngành liên quan tổ chức lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu... Xem thêm

Mua nhà hay thuê nhà có lợi hơn

Ông bà ta có câu “an cư lạc nghiệp”, đây là tư tưởng đã có từ bao đời nay của người Việt, theo đó, mỗi người cần phải ổn định được nơi ở thì mới có thể an tâm tạo dựng sự nghiệp. Tại sao... Xem thêm

BELIEVE IN YOURSELF – LỄ TỔNG KẾT DỰ ÁN LONG HƯNG

 Tại buổi lễ, nhằm mục đích tri ân, khen thưởng cho những cá nhân và tập thể đã nỗ lực không ngừng nghỉ vào thành công chung của Vạn An Phát, Ban Giám đốc công ty đã trao quyết định bổ nhiệm đội ngũ quản... Xem thêm

Đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn

Ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho biết, phân khúc căn hộ trung, cao cấp vẫn là lựa chọn của phần lớn khách hàng nước ngoài vì đáp ứng được các yêu cầu về mặt chất... Xem thêm

LỄ TỔNG KẾT DỰ ÁN THÀNH AN RESIDENCE 2017

Thành An Residence – Bước tiến vượt bậc đánh dấu sự phát triển ngày càng vững mạnh của công ty CP BĐS Vạn An Phát. Vào ngày 16/06/2017 vừa qua, lễ tổng kết dự án Thành An Residence đã diễn ra thành công trong... Xem thêm

5 bí quyết xây nhà của người Nhật, chung cư hay nhà đất đều nên học

Là quốc gia được đánh giá là “đất chật người đông”, nhất là ở thành phố lớn và đắt đỏ bậc nhất thế giới như Tokyo, diện tích nhà ở có thể nói là siêu nhỏ. Thế nhưng, người Nhật vẫn có thể tự... Xem thêm

Xem xét đầu tư gần 10.000 tỷ đồng mở rộng đường TP.HCM

Quốc lộ 22 đang trong tình trạng quá tải. Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 22 được Thủ tướng Chính phủ giao cho TP.HCM mời gọi đầu tư và thực hiện theo hình thức đối tác công-tư (hợp đồng BOT) trong nhiều... Xem thêm

Nhà đầu tư đang dần chuyển hướng sang đất nền giá rẻ vùng ven

Trong báo cáo về thị trường BĐS quý 3, Công ty tư vấn BĐS CBRE cho biết trong khi phân khúc căn hộ chung cư giao dịch có phần chững lại thì phân khúc đất nền, biệt thự lại ghi nhận những kế quả... Xem thêm

4 CÂU HỎI GIỚI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN LONG THÀNH NÊN XEM QUA

Thời gian qua, thị trường bất động sản Long Thành trở nên nhộn nhịp hơn hẳn nhờ thông tin Cảng hàng không quốc tế Long Thành được xây dựng. Làn sóng sở hữu đất nền ngày càng lan rộng khiến giới đầu tư và... Xem thêm

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

VAPers Đại Náo Resort Terracotta Cùng Teambuilding “I WILL AND I CAN”
Mừng 8/3, Có Hero VAP Ở Đây Rồi
VẠN AN PHÁT-TƯNG BỪNG ĐÓN TẾT
VẠN AN PHÁT THĂM KHÁM, PHÁT THUỐC VÀ TẶNG QUÀ CHO ĐỒNG BÀO KHÓ KHĂN Ở KON TUM.
ĐÓN GIÁNG SINH ẤM ÁP CÙNG ĐẠI GIA ĐÌNH VẠN AN PHÁT
TỐT NHẤT

Bất động sản Vạn An Phát cam kết đồng hành cùng Khách Hàng, xây dựng những sản phẩm tốt nhất, giá trị sẽ gia tăng trên từng sản phẩm mang thương hiệu Vạn An Phát. Chúng tôi tin rằng sẽ đáp ứng được những kỳ vọng của Quí Khách Hàng và Đối Tác khi đến với công ty.

XEM THÊM

Về chúng tôi

Uy tín, chất lượng và hiệu quả. Công ty nỗ lực phấn đấu phát triển bền vững, trở thành doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư, phân phối và quản lý bất động sản. Vạn An Phát sẽ là nơi khách hàng trao gửi niềm tin trọn vẹn, người lao động cống hiến hết mình, cổ đông hoàn toàn hài lòng, và cộng đồng được hưởng nhiều lợi ích.
FacebookSkypeGoogle +

Liên hệ

  • Trụ sở chính: 49D Phan Đăng Lưu, Phường 7, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
  • Chi nhánh 1: 169 Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3, TP.HCM
  • Chi nhánh 2: 107 Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
  • Hotline: (08) 3932 6699

Tìm kiếm

Dự án gần đây

Xem Thêm

Bài viết mới

  • VAPers Đại Náo Resort Terracotta Cùng Teambuilding “I WILL AND I CAN”
  • Mừng 8/3, Có Hero VAP Ở Đây Rồi
  • VẠN AN PHÁT RỘN RÀNG ĐÓN XUÂN MẬU TUẤT 2018
  • VẠN AN PHÁT-TƯNG BỪNG ĐÓN TẾT
  • VẠN AN PHÁT THĂM KHÁM, PHÁT THUỐC VÀ TẶNG QUÀ CHO ĐỒNG BÀO KHÓ KHĂN Ở KON TUM.
Vạn An Phát
Đã đăng ký bộ công thương
  • Hotline: 028 3932 6699
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • LONG HƯNG CITY
    • PARIS LAND
    • SAILING CITY
    • SUNNY CENTER
    • THE SUN CITY
    • SAKA CITY
    • RIVER SKY
    • GOLDEN TOWN
  • TIN TỨC
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
    • TIN CÔNG TY
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ
  • Login

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

VAPers Đại Náo Resort Terracotta Cùng Teambuilding “I WILL AND I CAN”
Mừng 8/3, Có Hero VAP Ở Đây Rồi
VẠN AN PHÁT-TƯNG BỪNG ĐÓN TẾT
VẠN AN PHÁT THĂM KHÁM, PHÁT THUỐC VÀ TẶNG QUÀ CHO ĐỒNG BÀO KHÓ KHĂN Ở KON TUM.
ĐÓN GIÁNG SINH ẤM ÁP CÙNG ĐẠI GIA ĐÌNH VẠN AN PHÁT