• Email: cskh@vananphatland.com
  • Hotline: (028) 3841 6699
|
  • Login
Vạn An PhátVạn An Phát
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • GOLDEN CENTER
    • GOLDEN TOWN
    • DỰ ÁN KDC HÒA LONG
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • THE SUN CITY
  • TIN TỨC
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
  • DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG
    • Hướng dẫn thông tin khách hàng
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ

Bất động sản sẽ chuyển mình nhờ ba văn bản pháp lý

admin2020-03-10T13:49:36+07:00

Trong tháng 11 này, BĐS lại đón thêm tin vui khi một loạt 3 văn bản pháp lý đồng loạt được ban hành đã củng cố thêm cho niềm tin vào sự phục hồi của thị trường BĐS.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã có dấu hiệu ấm lên trong hai năm trở lại đây khi lượng giao dịch tăng liên tục. Theo đó, chỉ tính riêng trong 11 tháng của năm 2014, tại Hà Nội, lượng giao dịch thành công đã lên xấp xỉ 10.000 vụ, tăng 200% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mới đây, ngay trong tháng 11 này, BĐS lại đón thêm tin vui khi một loạt 3 văn bản pháp lý đồng loạt được ban hành đã củng cố thêm cho niềm tin vào sự phục hồi của thị trường BĐS.

Đầu tiên là thông tư 32/2014/TT-NHNN ban hành ngày 18/11/2014 có hiệu lực từ 25/11 đã “nới lỏng” điều kiện được vay vốn gói 30.000 tỷ, giúp cho phân khúc nhà ở giá thấp được hưởng lợi rất nhiều.

Ngay sau đó, ngày 25/11, Quốc Hội cũng đã chính thức thông qua Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) & Luật nhà ở (sửa đổi). Hai sắc luật địa ốc này được kỳ vọng thổi thêm sức sống mới cho thị trường BĐS Việt Nam.

Theo nhận định của FPTS, Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/7/2015 được mong đợi sẽ giúp lành mạnh hóa thị trường BĐS và hoạt động thị trường hiệu quả hơn. Với việc thêm vào điều kiện Doanh nghiệp kinh doanh BĐS phải có vốn pháp định trên 20 tỷ đã sàng lọc được một số doanh nghiệp yếu kém, giúp thị trường BĐS phát triển lành mạnh hơn. Bên cạnh đó, việc “nới” các điều kiện kinh doanh BĐS cho các cá nhân và Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng là một động lực thúc đẩy thị trường, sẽ thu hút được lượng lớn dòng vốn ngoại đổ vào thị trường.

Thêm vào đó, Luật Nhà ở (sửa đổi) lần này có lẽ là một điểm nhấn quan trọng nhất trong chuỗi các văn bản pháp lý được thông qua lần này đối với BĐS với việc “mở” quyền được sở hữu nhà ở của Người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài tại Việt Nam.

Lâu nay, vấn đề cho người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam vẫn luôn là vấn đề nóng, do quan ngại về vấn đề an ninh, quốc phòng. Tuy nhiên,thị trường BĐS tại thời điểm hiện tại rất cần dòng vốn ngoại hỗ trợ. Việc cho phép người nước ngoài mua nhà sau khi nhập cảnh được kỳ vọng tạo ra yếu tố thuận lợi để kích thích phát triển đầu tư, thu hút lượng lớn vốn FDI và đảm bảo cam kết hội nhập của Việt Nam.

Theo nhận định của FPTS, “điều khoản đáng chú ý nhất về việc cho người Việt Nam định cư tại nước ngoài và cho người nước ngoài, tổ chức nước ngoài được sở hữu BĐS tại Việt Nam hứa hẹn đưa dòng vốn ngoại (FDI, kiều hối) về khơi thông BĐS. Với vị thế là nhà đầu tư, họ sẽ tìm kiếm những đối tác là Doanh nghiệp BĐS trong nước có uy tín và tiềm lực tài chính. Với vị thế là người mua nhà, họ sẽ tìm kiếm các dự án BĐS ở phân khúc cao cấp, biệt thự, nhà liền kề.”

Cũng nhờ sự thông qua của Luật Nhà ở sửa đổi lần này, rất nhiều công ty đầu tư BĐS đã tính đến dòng sản phẩm sẽ bung ra trong thời gian tới. Từ nay đến 1/7/2015 khi Luật này có hiệu lực, các chủ đầu tư chỉ còn chưa đầy 1 năm để chuẩn bị. Nhưng ngay từ bây giờ, đa có rất nhiều chủ đầu tư đã sẵn sàng các sản phẩm cho thời điểm Luật chính thức có hiệu lực. Điển hình đã có một số chủ đầu tư “ém” hàng để chờ thời cơ.

Cùng với hàng loạt chính sách mới, nhiều chuyên gia đã dự báo thị trường bất động sản sẽ có cú hích lớn cả ở phân khúc bình dân và phân khúc cao cấp. Là lực đẩy lớn giúp thị trường BĐS lấy lại đà và hồi phục trong thời gian tới.

Chia sẻ bài viết

FacebookTwitterLinkedInGoogle +Email

Trả lời Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi phản hồi.


Bài viết liên quan

5 bí quyết xây nhà của người Nhật, chung cư hay nhà đất đều nên học

Là quốc gia được đánh giá là “đất chật người đông”, nhất là ở thành phố lớn và đắt đỏ bậc nhất thế giới như Tokyo, diện tích nhà ở có thể nói là siêu nhỏ. Thế nhưng, người Nhật vẫn có thể tự... Xem thêm

(Cafef.vn) – Hai yếu tố “vàng” sẽ tạo sức bật cho thị trường BĐS ngay khi dịch bệnh kết thúc

Làn sóng các ông lớn chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam và xu hướng hồi hương tránh dịch của kiều bào đang được xem là hai lực đẩy quan trọng tạo sức mạnh mạnh mẽ cho thị trường BĐS Việt Nam... Xem thêm

Nhà đất Long Thành – đầu tư sinh lợi từ khu vực xung quanh siêu dự án

Các nhà đầu tư nhà đất hoàn toàn có thể khai thác giá trị sinh lợi đột biến trong các thương vụ đầu tư xung quanh các quỹ đất nằm trong khu vực mở đường hay các khu vực xung quanh siêu dự án... Xem thêm

“Đã đến thời của bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu”

Đón đầu xu thế thị trường bất động sản đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu, Dự án khu dân cư An Ngãi là dự án có khả năng sinh lời cao và giao sổ đỏ ngay khi thanh toán. Với nhiều kinh nghiệm khai... Xem thêm

Bình Thuận sẵn sàng cho lễ khởi công cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết – Dầu Giây ngày 30/9

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Ngọc Hai yêu cầu công an tỉnh, các sở ngành và UBND các huyện phải chuẩn bị chu đáo cho lễ khởi công tuyến cao tốc qua Bình Thuận, vào ngày 30.9. Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Ngọc Đông, cùng... Xem thêm

Công ty CP BĐS Vạn An Phát cùng niềm tin chiến thắng đại dịch (07/08/2020)

Tại cuộc họp Thường trực Chính phủ trực tuyến chiều ngày 02/08/2020 vừa qua, trước tình hình diễn biến phức tạp của đại dịch COVID-19, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã nhấn mạnh việc thực hiện mục tiêu kép vừa phòng chống dịch hiệu,... Xem thêm

Công ty CP BĐS Vạn An Phát cùng Báo Người Lao Động đẩy lùi dịch COVID-19

Tại trụ sở Báo Người lao động vào sáng ngày 07/08/2020, đại diện công ty BDS Vạn An Phát đã trao một phần tiền ủng hộ cho công tác ngăn chặn đại dịch bùng phát trở lại, song song đó nhằm kịp thời tiếp... Xem thêm

Long Thành – Điểm đến đang được giới đầu tư quan tâm

Long Thành (Đồng Nai) đang trở thành điểm đến cho rất nhiều nhà đầu tư từ Bắc chí Nam trong ‘cơn khát’ đất nền, bởi sự xuất hiện của hàng loạt dự án nâng cấp về cơ sở hạ tầng Dự án khu dân cư... Xem thêm

Tiền nhàn rỗi “chuyển kênh” vào bất động sản

Mua đất, mua nhà để “giữ của và cho thuê” Chị Thu Hoài (Cầu Giấy, Hà Nội) từng có suy nghĩ gửi tiết kiệm ngân hàng là giải pháp an toàn nhất. Tuy nhiên, hàng loạt vụ tiền gửi của khách hàng bỗng dưng bị…... Xem thêm

Bắt tay tạo mặt bằng sạch để xây dựng sân bay Long Thành

Thực hiện cam kết bàn giao mặt bằng khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng cho chủ đầu tư khởi công xây dựng Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành trong tháng 10-2020, các cơ quan chức năng hiện đã khởi... Xem thêm

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

Vạn An Phát tổ chức thành công Buổi lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (15/12/2020)
Vạn An Phát tiếp tục tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước tiến độ (02/12/2020)
Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (11/11/2020)
Vạn An Phát chia sẻ khó khăn cùng CBNV có gia đình chịu ảnh hưởng bởi bão lũ
Vạn An Phát tổ chức Lễ ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (21/10/2020)
TỐT NHẤT

Bất động sản Vạn An Phát cam kết đồng hành cùng Khách Hàng, xây dựng những sản phẩm tốt nhất, giá trị sẽ gia tăng trên từng sản phẩm mang thương hiệu Vạn An Phát. Chúng tôi tin rằng sẽ đáp ứng được những kỳ vọng của Quí Khách Hàng và Đối Tác khi đến với công ty.

XEM THÊM

Về chúng tôi

Uy tín, chất lượng và hiệu quả. Công ty nỗ lực phấn đấu phát triển bền vững, trở thành doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư, phân phối và quản lý bất động sản. Vạn An Phát sẽ là nơi khách hàng trao gửi niềm tin trọn vẹn, người lao động cống hiến hết mình, cổ đông hoàn toàn hài lòng, và cộng đồng được hưởng nhiều lợi ích.
FacebookSkypeGoogle +

Liên hệ

  • Trụ sở chính: 49D Phan Đăng Lưu, Phường 7, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
  • Chi nhánh 1: 169 Võ Thị Sáu, Phường 7, Q.3, TP.HCM
  • Chi nhánh 2: 107 Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Chi nhánh 3: 100 Phan Xích Long, Phường 3, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Chi nhánh 4: 372 Lê Quang Định, Phường 11, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3841 6699
  • Email: cskh@vananphatland.com

Tìm kiếm

Dự án gần đây

Xem Thêm

Bài viết mới

  • Vạn An Phát tổ chức thành công Buổi lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (15/12/2020)
  • Vạn An Phát tiếp tục tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước tiến độ (02/12/2020)
  • Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (11/11/2020)
  • (VnExpress.net) – Thi công hai gói thầu cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
  • Vạn An Phát chia sẻ khó khăn cùng CBNV có gia đình chịu ảnh hưởng bởi bão lũ
Vạn An Phát
  • Email: cskh@vananphatland.com
  • Hotline: (028) 3841 6699
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • GOLDEN CENTER
    • GOLDEN TOWN
    • DỰ ÁN KDC HÒA LONG
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • THE SUN CITY
  • TIN TỨC
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
  • DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG
    • Hướng dẫn thông tin khách hàng
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ
  • Login

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

Vạn An Phát tổ chức thành công Buổi lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (15/12/2020)
Vạn An Phát tiếp tục tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước tiến độ (02/12/2020)
Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (11/11/2020)
Vạn An Phát chia sẻ khó khăn cùng CBNV có gia đình chịu ảnh hưởng bởi bão lũ
Vạn An Phát tổ chức Lễ ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (21/10/2020)