• Email: cskh@vananphatland.com
  • Hotline: (028) 3841 6699
|
  • Login
Vạn An PhátVạn An Phát
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • SEA DRAGON
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • THE SUN CITY
    • GOLDEN TOWN
  • TIN TỨC
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
    • TIN CÔNG TY
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ

Bất động sản sẽ chuyển mình nhờ ba văn bản pháp lý

admin2017-06-07T09:58:19+00:00

Trong tháng 11 này, BĐS lại đón thêm tin vui khi một loạt 3 văn bản pháp lý đồng loạt được ban hành đã củng cố thêm cho niềm tin vào sự phục hồi của thị trường BĐS.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã có dấu hiệu ấm lên trong hai năm trở lại đây khi lượng giao dịch tăng liên tục. Theo đó, chỉ tính riêng trong 11 tháng của năm 2014, tại Hà Nội, lượng giao dịch thành công đã lên xấp xỉ 10.000 vụ, tăng 200% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mới đây, ngay trong tháng 11 này, BĐS lại đón thêm tin vui khi một loạt 3 văn bản pháp lý đồng loạt được ban hành đã củng cố thêm cho niềm tin vào sự phục hồi của thị trường BĐS.

Đầu tiên là thông tư 32/2014/TT-NHNN ban hành ngày 18/11/2014 có hiệu lực từ 25/11 đã “nới lỏng” điều kiện được vay vốn gói 30.000 tỷ, giúp cho phân khúc nhà ở giá thấp được hưởng lợi rất nhiều.

Ngay sau đó, ngày 25/11, Quốc Hội cũng đã chính thức thông qua Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) & Luật nhà ở (sửa đổi). Hai sắc luật địa ốc này được kỳ vọng thổi thêm sức sống mới cho thị trường BĐS Việt Nam.

Theo nhận định của FPTS, Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/7/2015 được mong đợi sẽ giúp lành mạnh hóa thị trường BĐS và hoạt động thị trường hiệu quả hơn. Với việc thêm vào điều kiện Doanh nghiệp kinh doanh BĐS phải có vốn pháp định trên 20 tỷ đã sàng lọc được một số doanh nghiệp yếu kém, giúp thị trường BĐS phát triển lành mạnh hơn. Bên cạnh đó, việc “nới” các điều kiện kinh doanh BĐS cho các cá nhân và Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng là một động lực thúc đẩy thị trường, sẽ thu hút được lượng lớn dòng vốn ngoại đổ vào thị trường.

Thêm vào đó, Luật Nhà ở (sửa đổi) lần này có lẽ là một điểm nhấn quan trọng nhất trong chuỗi các văn bản pháp lý được thông qua lần này đối với BĐS với việc “mở” quyền được sở hữu nhà ở của Người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài tại Việt Nam.

Lâu nay, vấn đề cho người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam vẫn luôn là vấn đề nóng, do quan ngại về vấn đề an ninh, quốc phòng. Tuy nhiên,thị trường BĐS tại thời điểm hiện tại rất cần dòng vốn ngoại hỗ trợ. Việc cho phép người nước ngoài mua nhà sau khi nhập cảnh được kỳ vọng tạo ra yếu tố thuận lợi để kích thích phát triển đầu tư, thu hút lượng lớn vốn FDI và đảm bảo cam kết hội nhập của Việt Nam.

Theo nhận định của FPTS, “điều khoản đáng chú ý nhất về việc cho người Việt Nam định cư tại nước ngoài và cho người nước ngoài, tổ chức nước ngoài được sở hữu BĐS tại Việt Nam hứa hẹn đưa dòng vốn ngoại (FDI, kiều hối) về khơi thông BĐS. Với vị thế là nhà đầu tư, họ sẽ tìm kiếm những đối tác là Doanh nghiệp BĐS trong nước có uy tín và tiềm lực tài chính. Với vị thế là người mua nhà, họ sẽ tìm kiếm các dự án BĐS ở phân khúc cao cấp, biệt thự, nhà liền kề.”

Cũng nhờ sự thông qua của Luật Nhà ở sửa đổi lần này, rất nhiều công ty đầu tư BĐS đã tính đến dòng sản phẩm sẽ bung ra trong thời gian tới. Từ nay đến 1/7/2015 khi Luật này có hiệu lực, các chủ đầu tư chỉ còn chưa đầy 1 năm để chuẩn bị. Nhưng ngay từ bây giờ, đa có rất nhiều chủ đầu tư đã sẵn sàng các sản phẩm cho thời điểm Luật chính thức có hiệu lực. Điển hình đã có một số chủ đầu tư “ém” hàng để chờ thời cơ.

Cùng với hàng loạt chính sách mới, nhiều chuyên gia đã dự báo thị trường bất động sản sẽ có cú hích lớn cả ở phân khúc bình dân và phân khúc cao cấp. Là lực đẩy lớn giúp thị trường BĐS lấy lại đà và hồi phục trong thời gian tới.

Chia sẻ bài viết

FacebookTwitterLinkedInGoogle +Email

Trả lời Hủy

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Quận 9 (TP.HCM) Nhà đầu tư mạnh tay “săn” đất nền

“Săn” sản phẩm mới, sinh lời cao Giá mềm, nền đẹp là yếu tố khách mua đầu tư quan tâm khi “xuống tiền” cho dự án mới. Trước nhu cầu này, nhiều doanh nghiệp (DN) đầu tư đất nền đã đồng loạt bung sản phẩm... Xem thêm

(Cafebiz.vn) Giám đốc Vạn An Phát: “Tiềm năng thị trường bất động sản Long Thành là rất lớn”

Công ty cổ phần Bất động sản Vạn An Phát vừa chính thức bàn giao 80 nền đất Thành An Residence chỉ sau 5 tháng chào bán. Theo ông Lê Đức Hậu, Giám đốc dự án của Vạn An Phát thì “tiềm năng thị... Xem thêm

Lễ tổng kết dự án The Sun City

Đêm ngày 15/01/2017, Công ty CP Bất động sản Vạn An Phát đã long trọng tổ chức thành công buổi lễ Tổng kết dự án The Sun City, nhằm mục đích tri ân và trao thưởng những cá nhân và tập thể xuất sắc đã nỗ... Xem thêm

Xây dựng đường sắt TP.HCM – Cần Thơ: Đã có nhà đầu tư quan tâm

Ông Nguyễn Thành Phong đã chia sẻ như trên khi đề cập đến dự án đường sắt TP.HCM – Cần Thơ trong buổi làm việc với Bộ Giao thông vận tải (Bộ GTVT) vào ngày 10/7. Lãnh đạo TP.HCM và lãnh đạo Bộ GTVT trò... Xem thêm

(Đợt 2) Khách hàng hài lòng nhận bàn giao nền dự án Phước Bình Residence

Ngay từ khi ra mắt vào cuối năm 2017, Dự án PHƯỚC BÌNH RECIDENCE đã gây sốt tại thị trường BĐS Đồng Nai nhờ tiềm năng phát triển và sinh lời hấp dẫn trong tương lai. PHƯỚC BÌNH RECIDENCE hứa hẹn không chỉ là... Xem thêm

BĐS Vạn An Phát tiến hành giao nền dự án Phước Bình Residence

Sáng ngày 06/09/2018 tại trụ sở của Công ty cổ phần bất động sản Vạn An Phát, Phòng Dịch vụ khách hàng phối hợp với Bộ phận phát triển dự án của công ty tiến hành đo đạc, kiểm tra hiện trạng thửa đất... Xem thêm

Nhà đất Long Thành – đầu tư sinh lợi từ khu vực xung quanh siêu dự án

Các nhà đầu tư nhà đất hoàn toàn có thể khai thác giá trị sinh lợi đột biến trong các thương vụ đầu tư xung quanh các quỹ đất nằm trong khu vực mở đường hay các khu vực xung quanh siêu dự án... Xem thêm

23.000 tỷ giải phóng mặt bằng xây sân bay Long Thành

Ngân sách đã bố trí được 5.000 tỷ đồng, còn thiếu 18.000 tỷ cho giải phóng mặt bằng, tái định cư xây sân bay Long Thành. Chiều 19/6, Quốc hội thông qua Nghị quyết về nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để... Xem thêm

TP. HCM nâng giá bồi thường đất với 2 dự án

Ngày 2-11, UBND TP.HCM đã phê duyệt mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trong dự án đầu tư xây dựng mới BV Đa khoa huyện... Xem thêm

5 bí quyết xây nhà của người Nhật, chung cư hay nhà đất đều nên học

Là quốc gia được đánh giá là “đất chật người đông”, nhất là ở thành phố lớn và đắt đỏ bậc nhất thế giới như Tokyo, diện tích nhà ở có thể nói là siêu nhỏ. Thế nhưng, người Nhật vẫn có thể tự... Xem thêm

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

TRUNG THU ẤM ÁP CÙNG GIA ĐÌNH VAP 2019
Vạn An Phát trao tặng 100 học bổng cho các em học sinh vượt khó tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai năm học 2019 – 2020
Vạn An Phát đồng hành cùng Báo Thanh Niên tổ chức Đêm nhạc tri ân Đất Mẹ – Ơn đời tại Côn Đảo
Vạn An Phát Tổ Chức Buổi Đào Tạo Nâng Cao Nghiệp Vụ Lễ Tân (Đợt 1 – 2019)
Quà Tết sum vầy – Đong đầy tài lộc cùng Vạn An Phát
TỐT NHẤT

Bất động sản Vạn An Phát cam kết đồng hành cùng Khách Hàng, xây dựng những sản phẩm tốt nhất, giá trị sẽ gia tăng trên từng sản phẩm mang thương hiệu Vạn An Phát. Chúng tôi tin rằng sẽ đáp ứng được những kỳ vọng của Quí Khách Hàng và Đối Tác khi đến với công ty.

XEM THÊM

Về chúng tôi

Uy tín, chất lượng và hiệu quả. Công ty nỗ lực phấn đấu phát triển bền vững, trở thành doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư, phân phối và quản lý bất động sản. Vạn An Phát sẽ là nơi khách hàng trao gửi niềm tin trọn vẹn, người lao động cống hiến hết mình, cổ đông hoàn toàn hài lòng, và cộng đồng được hưởng nhiều lợi ích.
FacebookSkypeGoogle +

Liên hệ

  • Trụ sở chính: 49D Phan Đăng Lưu, Phường 7, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
  • Chi nhánh 1: 169 Võ Thị Sáu, Phường 7, Q.3, TP.HCM
  • Chi nhánh 2: 107 Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Chi nhánh 3: 100 Phan Xích Long, Phường 3, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Chi nhánh 4: 372 Lê Quang Định, Phường 11, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3841 6699
  • Email: cskh@vananphatland.com

Tìm kiếm

Dự án gần đây

Xem Thêm

Bài viết mới

  • Lễ Ký kết Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất dự án Sea Dragon – Lần 10 (10/2019)
  • VẠN AN PHÁT TIẾP NỐI THÀNH CÔNG KHAI TRƯƠNG CHI NHÁNH THỨ 4 TẠI TP.HCM
  • Dành tặng Yêu thương cho “Những cô gái vàng của VAP” nhân ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10
  • VẠN AN PHÁT LONG TRỌNG TỔ CHỨC LỄ TỔNG KẾT DỰ ÁN SEA DRAGON 2019
  • Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Sea Dragon – Lần 8 (10/2019)
Vạn An Phát
  • Email: cskh@vananphatland.com
  • Hotline: (028) 3841 6699
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • SEA DRAGON
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • THE SUN CITY
    • GOLDEN TOWN
  • TIN TỨC
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
    • TIN CÔNG TY
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ
  • Login

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

TRUNG THU ẤM ÁP CÙNG GIA ĐÌNH VAP 2019
Vạn An Phát trao tặng 100 học bổng cho các em học sinh vượt khó tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai năm học 2019 – 2020
Vạn An Phát đồng hành cùng Báo Thanh Niên tổ chức Đêm nhạc tri ân Đất Mẹ – Ơn đời tại Côn Đảo
Vạn An Phát Tổ Chức Buổi Đào Tạo Nâng Cao Nghiệp Vụ Lễ Tân (Đợt 1 – 2019)
Quà Tết sum vầy – Đong đầy tài lộc cùng Vạn An Phát