• Email: cskh@vananphatland.com
  • Hotline: (028) 3841 6699
|
  • Login
Vạn An PhátVạn An Phát
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • GOLDEN CENTER
    • GOLDEN TOWN
    • DỰ ÁN KDC HÒA LONG
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • THE SUN CITY
  • TIN TỨC
    • TIN CÔNG TY
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
  • DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG
    • Hướng dẫn thông tin khách hàng
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ

Bất động sản sẽ chuyển mình nhờ ba văn bản pháp lý

admin2020-03-10T13:49:36+07:00

Trong tháng 11 này, BĐS lại đón thêm tin vui khi một loạt 3 văn bản pháp lý đồng loạt được ban hành đã củng cố thêm cho niềm tin vào sự phục hồi của thị trường BĐS.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã có dấu hiệu ấm lên trong hai năm trở lại đây khi lượng giao dịch tăng liên tục. Theo đó, chỉ tính riêng trong 11 tháng của năm 2014, tại Hà Nội, lượng giao dịch thành công đã lên xấp xỉ 10.000 vụ, tăng 200% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mới đây, ngay trong tháng 11 này, BĐS lại đón thêm tin vui khi một loạt 3 văn bản pháp lý đồng loạt được ban hành đã củng cố thêm cho niềm tin vào sự phục hồi của thị trường BĐS.

Đầu tiên là thông tư 32/2014/TT-NHNN ban hành ngày 18/11/2014 có hiệu lực từ 25/11 đã “nới lỏng” điều kiện được vay vốn gói 30.000 tỷ, giúp cho phân khúc nhà ở giá thấp được hưởng lợi rất nhiều.

Ngay sau đó, ngày 25/11, Quốc Hội cũng đã chính thức thông qua Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) & Luật nhà ở (sửa đổi). Hai sắc luật địa ốc này được kỳ vọng thổi thêm sức sống mới cho thị trường BĐS Việt Nam.

Theo nhận định của FPTS, Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/7/2015 được mong đợi sẽ giúp lành mạnh hóa thị trường BĐS và hoạt động thị trường hiệu quả hơn. Với việc thêm vào điều kiện Doanh nghiệp kinh doanh BĐS phải có vốn pháp định trên 20 tỷ đã sàng lọc được một số doanh nghiệp yếu kém, giúp thị trường BĐS phát triển lành mạnh hơn. Bên cạnh đó, việc “nới” các điều kiện kinh doanh BĐS cho các cá nhân và Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng là một động lực thúc đẩy thị trường, sẽ thu hút được lượng lớn dòng vốn ngoại đổ vào thị trường.

Thêm vào đó, Luật Nhà ở (sửa đổi) lần này có lẽ là một điểm nhấn quan trọng nhất trong chuỗi các văn bản pháp lý được thông qua lần này đối với BĐS với việc “mở” quyền được sở hữu nhà ở của Người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài tại Việt Nam.

Lâu nay, vấn đề cho người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam vẫn luôn là vấn đề nóng, do quan ngại về vấn đề an ninh, quốc phòng. Tuy nhiên,thị trường BĐS tại thời điểm hiện tại rất cần dòng vốn ngoại hỗ trợ. Việc cho phép người nước ngoài mua nhà sau khi nhập cảnh được kỳ vọng tạo ra yếu tố thuận lợi để kích thích phát triển đầu tư, thu hút lượng lớn vốn FDI và đảm bảo cam kết hội nhập của Việt Nam.

Theo nhận định của FPTS, “điều khoản đáng chú ý nhất về việc cho người Việt Nam định cư tại nước ngoài và cho người nước ngoài, tổ chức nước ngoài được sở hữu BĐS tại Việt Nam hứa hẹn đưa dòng vốn ngoại (FDI, kiều hối) về khơi thông BĐS. Với vị thế là nhà đầu tư, họ sẽ tìm kiếm những đối tác là Doanh nghiệp BĐS trong nước có uy tín và tiềm lực tài chính. Với vị thế là người mua nhà, họ sẽ tìm kiếm các dự án BĐS ở phân khúc cao cấp, biệt thự, nhà liền kề.”

Cũng nhờ sự thông qua của Luật Nhà ở sửa đổi lần này, rất nhiều công ty đầu tư BĐS đã tính đến dòng sản phẩm sẽ bung ra trong thời gian tới. Từ nay đến 1/7/2015 khi Luật này có hiệu lực, các chủ đầu tư chỉ còn chưa đầy 1 năm để chuẩn bị. Nhưng ngay từ bây giờ, đa có rất nhiều chủ đầu tư đã sẵn sàng các sản phẩm cho thời điểm Luật chính thức có hiệu lực. Điển hình đã có một số chủ đầu tư “ém” hàng để chờ thời cơ.

Cùng với hàng loạt chính sách mới, nhiều chuyên gia đã dự báo thị trường bất động sản sẽ có cú hích lớn cả ở phân khúc bình dân và phân khúc cao cấp. Là lực đẩy lớn giúp thị trường BĐS lấy lại đà và hồi phục trong thời gian tới.

Chia sẻ bài viết

FacebookTwitterLinkedInGoogle +Email

Trả lời Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi phản hồi.


Bài viết liên quan

Bàn giao mặt bằng sạch dự án sân bay Long Thành vào tháng 10/2020

Dự kiến, cuối tháng 4 này, toàn bộ các cơ quan, tổ chức sẽ bàn giao mặt bằng và đến tháng 10 sẽ bàn giao mặt bằng sạch (giai đoạn 1) cho chủ đầu tư dự án Cảng Hàng không quốc tế sân bay... Xem thêm

Sân bay Long Thành: Chi phí giải phóng mặt bằng tăng thêm 2.900 tỉ

Đó là con số được Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai đưa ra tại cuộc họp về xây dựng báo cáo nghiên cứu khả thi công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư dự án sân bay quốc tế Long Thành ngày 24.8. Phối cảnh... Xem thêm

Năm 2017, tín dụng bất động sản đang tăng mạnh

Theo nội dung báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM vừa công bố, tín dụng bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2017 tăng mạnh. Số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tại Tp.HCM rất lớn. Hiệp Hội bất... Xem thêm

TP. HCM nâng giá bồi thường đất với 2 dự án

Ngày 2-11, UBND TP.HCM đã phê duyệt mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trong dự án đầu tư xây dựng mới BV Đa khoa huyện... Xem thêm

Từ 1/8, thời gian cấp phép xây dựng tại TP.HCM chỉ còn 42 ngày

(Xây dựng) – Ngày 01/8, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ chính thức triển khai thí điểm thực hiện một cửa liên thông về cấp phép xây dựng thuộc chức năng, thẩm quyền của Sở. Theo đó, thời gian cấp phép xây dựng chỉ còn... Xem thêm

230.000 tỷ làm đường cao tốc Bắc Nam quy trình chặt chẽ

Chỉ định thầu trong dự án đặc thù Trong tờ trình Chính phủ về chương trình xây dựng cao tốc Bắc – Nam, Bộ GTVT đề xuất chọn phương án đầu tư hoàn thiện tuyến cao tốc Bắc – Nam lên đến 230 nghìn tỷ... Xem thêm

Cao tốc Bắc Nam cần huy động vốn nước ngoài

Tại buổi tọa đàm về đầu tư cao tốc Bắc Nam ngày 25/10, ông Nguyễn Danh Huy, Vụ trưởng – Trưởng ban PPP, Bộ Giao thông Vận tải cho biết, khả năng huy động vốn tín dụng trong nước để đầu tư PPP (hợp... Xem thêm

“Đã đến thời của bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu”

Đón đầu xu thế thị trường bất động sản đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu, Dự án khu dân cư An Ngãi là dự án có khả năng sinh lời cao và giao sổ đỏ ngay khi thanh toán. Với nhiều kinh nghiệm khai... Xem thêm

5 bí quyết xây nhà của người Nhật, chung cư hay nhà đất đều nên học

Là quốc gia được đánh giá là “đất chật người đông”, nhất là ở thành phố lớn và đắt đỏ bậc nhất thế giới như Tokyo, diện tích nhà ở có thể nói là siêu nhỏ. Thế nhưng, người Nhật vẫn có thể tự... Xem thêm

Dự án khu dân cư An Ngãi, dự án đất nền sổ đỏ ở Bà Rịa lên cơn sốt

(PLO)- Dự án khu dân cư An Ngãi – dự án đất nền sổ đỏ được phát triển bởi Công ty Bất động sản Vạn An Phát hiện nhanh chóng lên cơn sốt nhờ cơ sở hạ tầng tốt, vị trí đắc địa, minh... Xem thêm

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

LỄ CÔNG BỐ VÀ TRAO QUYẾT ĐỊNH BỔ NHIỆM CÁN BỘ CHỦ CHỐT CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT.
VẠN AN PHÁT SUPER CUP 2021
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ 1, QUÝ I/2021 (THÁNG 3 – 2021)
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ BÀN GIAO GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ I QUÝ I/2021 (05/03/2021)
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC BUỔI TRAINING ĐẦU NĂM CHO NHÂN VIÊN KINH DOANH
Tân Xuân Vạn Lộc – Vạn An Phát tưng bừng khai trương chào đón năm Tân Sửu 2021
THÔNG BÁO – V/v thay đổi trụ sở làm việc Công ty CP BĐS Vạn An Phát
Vạn An Phát tổ chức thành công Buổi lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (15/12/2020)
Vạn An Phát tiếp tục tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước tiến độ (02/12/2020)
Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (11/11/2020)
Vạn An Phát chia sẻ khó khăn cùng CBNV có gia đình chịu ảnh hưởng bởi bão lũ
Vạn An Phát tổ chức Lễ ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (21/10/2020)
Vạn An Phát tự hào tôn vinh người phụ nữ Việt Nam 20/10/2020
Vạn An Phát tổ chức thành công buổi Lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (13/10/2020)
Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (23/09/2020)
TỐT NHẤT

Bất động sản Vạn An Phát cam kết đồng hành cùng Khách Hàng, xây dựng những sản phẩm tốt nhất, giá trị sẽ gia tăng trên từng sản phẩm mang thương hiệu Vạn An Phát. Chúng tôi tin rằng sẽ đáp ứng được những kỳ vọng của Quí Khách Hàng và Đối Tác khi đến với công ty.

XEM THÊM

Về chúng tôi

Uy tín, chất lượng và hiệu quả. Công ty nỗ lực phấn đấu phát triển bền vững, trở thành doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư, phân phối và quản lý bất động sản. Vạn An Phát sẽ là nơi khách hàng trao gửi niềm tin trọn vẹn, người lao động cống hiến hết mình, cổ đông hoàn toàn hài lòng, và cộng đồng được hưởng nhiều lợi ích.
FacebookSkypeGoogle +

Liên hệ

  • Trụ sở chính: 49D Phan Đăng Lưu, Phường 7, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
  • Chi nhánh 1: 137 Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
  • Chi nhánh 2: 107 Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Chi nhánh 3: 100 Phan Xích Long, Phường 3, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Chi nhánh 4: 372 Lê Quang Định, Phường 11, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3841 6699
  • Email: cskh@vananphatland.com

Tìm kiếm

Dự án gần đây

Xem Thêm

Bài viết mới

  • Lễ Động Thổ Dự Án Khu Dân Cư Phước Thái (Phước Thái Residence)
  • LỄ CÔNG BỐ VÀ TRAO QUYẾT ĐỊNH BỔ NHIỆM CÁN BỘ CHỦ CHỐT CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT.
  • VẠN AN PHÁT SUPER CUP 2021
  • VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ 1, QUÝ I/2021 (THÁNG 3 – 2021)
  • VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ BÀN GIAO GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ I QUÝ I/2021 (05/03/2021)
Vạn An Phát
  • Email: cskh@vananphatland.com
  • Hotline: (028) 3841 6699
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • GOLDEN CENTER
    • GOLDEN TOWN
    • DỰ ÁN KDC HÒA LONG
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • THE SUN CITY
  • TIN TỨC
    • TIN CÔNG TY
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
  • DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG
    • Hướng dẫn thông tin khách hàng
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ
  • Login

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

LỄ CÔNG BỐ VÀ TRAO QUYẾT ĐỊNH BỔ NHIỆM CÁN BỘ CHỦ CHỐT CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT.
VẠN AN PHÁT SUPER CUP 2021
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ 1, QUÝ I/2021 (THÁNG 3 – 2021)
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ BÀN GIAO GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ I QUÝ I/2021 (05/03/2021)
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC BUỔI TRAINING ĐẦU NĂM CHO NHÂN VIÊN KINH DOANH
Tân Xuân Vạn Lộc – Vạn An Phát tưng bừng khai trương chào đón năm Tân Sửu 2021
THÔNG BÁO – V/v thay đổi trụ sở làm việc Công ty CP BĐS Vạn An Phát
Vạn An Phát tổ chức thành công Buổi lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (15/12/2020)
Vạn An Phát tiếp tục tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước tiến độ (02/12/2020)
Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (11/11/2020)
Vạn An Phát chia sẻ khó khăn cùng CBNV có gia đình chịu ảnh hưởng bởi bão lũ
Vạn An Phát tổ chức Lễ ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (21/10/2020)
Vạn An Phát tự hào tôn vinh người phụ nữ Việt Nam 20/10/2020
Vạn An Phát tổ chức thành công buổi Lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (13/10/2020)
Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (23/09/2020)