• Email: cskh@vananphatland.com
  • Hotline: (028) 3841 6699
|
  • Login
Vạn An PhátVạn An Phát
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • SEA DRAGON
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • THE SUN CITY
    • GOLDEN TOWN
  • TIN TỨC
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
    • TIN CÔNG TY
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ

Căn hộ vùng ven TP. HCM đồng loạt tăng giá

admin2017-06-24T02:09:20+00:00

Tâm lý mua được nhà vào dịp cuối năm đang tạo đà thanh khoản cho các dự án căn hộ tại khu vực ngoại ô Tp.HCM. Theo khảo sát của PV, từ tháng 9/2016, trên địa bàn các quận 2, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, nhiều dự án mới ghi nhận sự nhích giá nhẹ đón đầu xu hướng mua nhà ở và đầu tư của khách hàng thời điểm trước Tết Nguyên đán.

Dự án Centana của chủ đầu tư (CĐT) Điền Phúc Thành tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ, Q.2, Tp.HCM hiện đang chào bán giai đoạn tiếp theo với mức giá từ 28 – 33 triệu đồng/m2. Được biết giá sơ cấp mà CĐT bán ra vào tháng 5/2016 là từ 26 triệu đồng/m2. Nguyên nhân căn hộ tăng giá được CĐT lý giải là do sức mua đang tăng, tiến độ xây dựng cạnh tranh và vị trí đẹp hơn so với các dự án cùng phân khúc tại Q.2.

 

Các căn hộ mở bán dịp cuối năm giá nhích nhẹ khoảng 1 – 3 triệu đồng/m2 so với thời điểm đầu năm. Ảnh: T.T

 

 

Dự án Palm City nằm trên đường Song Hành, Nam Rạch Chiếc, P.An Phú, Q.2 mở bán giai đoạn tiếp theo vào ngày 30/10/2016 với mức giá 35 – 38 triệu đồng/m2 (diện tích 76 – 123m2). Giá CĐT bán ra vào tháng 8/2016 là 29 – 33triệu đồng/m2. Anh Phan Đoàn Minh Khôi, chuyên viên kinh doanh Công ty TNHH ĐT XD DV BĐS Seareal cho biết, do việc mở bán các căn hộ trong giai đoạn 1 khá thành công nên giai đoạn 2 CĐT đã tăng giá bán. Ngoài ra, so với các dự án cao cấp tại Q.2 thì Palm City có diện tích khuôn viên rộng hơn và tương lai sẽ tiếp tục mọc lên các căn hộ mới quy mô lớn. Đây cũng là lý do khiến giá bán căn hộ tăng.

Cũng nhích nhẹ khoảng 10% so với giá thời điểm ban đầu CĐT bán ra, dự án Moonlingt Residences (Q.Thủ Đức) của Công ty Hưng Thịnh hiện đang chào bán ở mức từ 1,2 – 1,8 tỷ đồng/căn. Được biết, vào tháng 9/2016, giá bán một căn 2 phòng ngủ tại dự án có giá là 1,1 tỷ đồng, chỉ sau 1 tháng, giá chào bán đã chênh khoảng 100 – 150 triệu đồng/căn.

Tương tự, đầu năm 2016, CĐT Hưng Lộc Phát giới thiệu ra thị trường dự án Hưng Phát Silver Star (Nhà Bè, Tp.HCM) với mức giá từ 23 – 29 triệu đồng/m2 (1 – 2 phòng ngủ). Ghi nhận ở thời điểm cuối năm, các căn hộ tại đây đã tăng giá bán lên 25 – 30 triệu đồng/m2.

Ở phân khúc dành cho người thu nhập trung bình, tháng 11/2016 CĐT Hưng Gia Phát sẽ chính thức mở bán giai đoạn tiếp theo dự án La Astoria. Được biết, 100 căn hộ giai đoạn 2 được CĐT thiết kế gác lửng nhằm tăng diện tích sử dụng cho chủ nhân là một trong các lý do khiến giá bán tại đây tăng 2 triệu đồng/m2 so với mức giá ở giai đoạn 1.

Tại khu vực đường Đỗ Xuân Hợp, Q.9, dự án 9 View Aparment cũng đã tăng giá 3 triệu đồng/m2 so với giá thời điểm đầu năm 2016. Hiện các căn hộ tại đây được CĐT chào bán mức giá khoảng 22 triệu đồng/m2. Được biết, một số khách hàng mua đầu tư từ tháng 3/2016, hiện đã hưởng tiền chênh hơn 300 triệu đồng/căn.

Lý giải nguyên nhân giá bán căn hộ tăng dịp cuối năm, ông Phùng Văn Năng, Tổng giám đốc Công ty BĐS Nam Việt cho rằng: “Mức tăng chủ yếu rơi vào căn hộ thuộc phân khúc tầm trung. Giá nhích phổ biến từ 5 – 15% so với giá thời điểm đầu bán ra đối với những dự án có tiến độ xây dựng tốt, chủ đầu tư uy tín và vị trí ưa nhìn”.

Chuyên gia này cho rằng, phía Nam và Đông TP là hai khu vực giá BĐS  lên nhất bởi các yếu tố về hạ tầng, giao thông và tiện ích được đầu tư mạnh mẽ. Ngoài ra, tâm lý sở hữu của người mua cũng thiên về những dự án đã có cộng đồng cư dân hiện hữu xung quanh, sức mua nhiều và dễ sinh lời. Ông Năng minh chứng, có những căn hộ 2.9 tỷ đồng/căn ở khu Nam, trong vòng nửa năm tăng giá bán lên 3.5 tỷ đồng/căn vẫn “đắt” người mua.

Theo ông Lê Duy Bình, Giám đốc Marketing Công ty Nam Long, dự án căn hộ ngoại ô TP hiện đang cạnh tranh mạnh mẽ về giá so với các dự án thuộc khu vực trung tâm. Ông Bình dẫn chứng, đối với những căn hộ trung cấp có giá bán từ 29 triệu đồng/m2, nếu trước kia chỉ có ở khu vực Q.Bình Thạnh, Q.4… thì hiện nay đây là giá bán phổ biến của các dự án tại Q.2, Q.Thủ Đức. “Những dự án nằm ở những vị trí đẹp, tiện di chuyển vào trung tâm, đường thông thoáng, không kẹt xe… thường hút người mua mặc dù tăng giá bán”, ông Bình khẳng định.

 

Theo Phương Nga
Nhịp sống thời đại

 

Chia sẻ bài viết

FacebookTwitterLinkedInGoogle +Email

Trả lời Hủy

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Kết nối đường cao tốc Long Thành với giao thông TP.HCM

UBND TPHCM vừa kiến nghị Bộ Giao thông vận tải chấp thuận chủ trương kết nối đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây với hệ thống giao thông đô thị TP tại trạm thu phí phường Long Phước, quận 9.   Việc kết nối đường cao... Xem thêm

Sea Dragon, dự án đất nền sổ đỏ ở Bà Rịa lên cơn sốt

(PLO)- Sea Dragon – dự án đất nền sổ đỏ được phát triển bởi Công ty Bất động sản Vạn An Phát hiện nhanh chóng lên cơn sốt nhờ cơ sở hạ tầng tốt, vị trí đắc địa, minh bạch và nhờ uy tín của... Xem thêm

Hoàn thiện thiết kế hoa sen cách điệu cho sân bay Long Thành

Bộ Giao thông sẽ phối hợp với đơn vị liên quan trao giải thưởng cho các phương án thiết kế kiến trúc sân bay Long Thành Văn phòng Chính phủ vừa thông báo ý kiến của Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng về việc lựa chọn... Xem thêm

PCT UBND TP.HCM Lê Văn Khoa nói gì về “Bong bóng bất động sản”

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa. Nguồn ảnh: Infonet   Theo Phó Chủ tịch Khoa, thị trường BĐS trong nước đã từng xảy ra tình trạng nhà ở cao cấp thừa nhưng nhà trung, trung bình lại thiếu. “Coi chừng thị trường gặp khó... Xem thêm

BELIEVE IN YOURSELF – Lễ tổng kết dự án Long Hưng

 Tại buổi lễ, nhằm mục đích tri ân, khen thưởng cho những cá nhân và tập thể đã nỗ lực không ngừng nghỉ vào thành công chung của Vạn An Phát, Ban Giám đốc công ty đã trao quyết định bổ nhiệm đội ngũ quản... Xem thêm

23.000 tỷ giải phóng mặt bằng xây sân bay Long Thành

Ngân sách đã bố trí được 5.000 tỷ đồng, còn thiếu 18.000 tỷ cho giải phóng mặt bằng, tái định cư xây sân bay Long Thành. Chiều 19/6, Quốc hội thông qua Nghị quyết về nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để... Xem thêm

Bất động sản TP. HCM, sao đổi ngôi

Nhiều năm trước đây, nhắc đến thị trường bất động sản TP.HCM là nhắc đến những tên nổi đình đám như Hoàng Anh Gia Lai, Quốc Cường Gia Lai, Vạn Phát Hưng, PPI, Vinaland, Công ty 584…, nhưng trải qua các đợt sàng lọc,... Xem thêm

Giá nhà đất tăng gấp 2-3 lần ở nhiều nơi

Nhìn lại hơn một năm trở lại đây, thị trường BĐS ghi nhận giao dịch sôi động nhất từ trước đến nay. Phân khúc được nói tới nhiều nhất có lẽ là căn hộ cao cấp ở các dự án. Nhưng ít ai biết... Xem thêm

Xem xét đầu tư gần 10.000 tỷ đồng mở rộng đường TP.HCM

Quốc lộ 22 đang trong tình trạng quá tải. Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 22 được Thủ tướng Chính phủ giao cho TP.HCM mời gọi đầu tư và thực hiện theo hình thức đối tác công-tư (hợp đồng BOT) trong nhiều... Xem thêm

Đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn

Ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho biết, phân khúc căn hộ trung, cao cấp vẫn là lựa chọn của phần lớn khách hàng nước ngoài vì đáp ứng được các yêu cầu về mặt chất... Xem thêm

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

TRUNG THU ẤM ÁP CÙNG GIA ĐÌNH VAP 2019
Vạn An Phát trao tặng 100 học bổng cho các em học sinh vượt khó tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai năm học 2019 – 2020
Vạn An Phát đồng hành cùng Báo Thanh Niên tổ chức Đêm nhạc tri ân Đất Mẹ – Ơn đời tại Côn Đảo
Vạn An Phát Tổ Chức Buổi Đào Tạo Nâng Cao Nghiệp Vụ Lễ Tân (Đợt 1 – 2019)
Quà Tết sum vầy – Đong đầy tài lộc cùng Vạn An Phát
TỐT NHẤT

Bất động sản Vạn An Phát cam kết đồng hành cùng Khách Hàng, xây dựng những sản phẩm tốt nhất, giá trị sẽ gia tăng trên từng sản phẩm mang thương hiệu Vạn An Phát. Chúng tôi tin rằng sẽ đáp ứng được những kỳ vọng của Quí Khách Hàng và Đối Tác khi đến với công ty.

XEM THÊM

Về chúng tôi

Uy tín, chất lượng và hiệu quả. Công ty nỗ lực phấn đấu phát triển bền vững, trở thành doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư, phân phối và quản lý bất động sản. Vạn An Phát sẽ là nơi khách hàng trao gửi niềm tin trọn vẹn, người lao động cống hiến hết mình, cổ đông hoàn toàn hài lòng, và cộng đồng được hưởng nhiều lợi ích.
FacebookSkypeGoogle +

Liên hệ

  • Trụ sở chính: 49D Phan Đăng Lưu, Phường 7, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
  • Chi nhánh 1: 169 Võ Thị Sáu, Phường 7, Q.3, TP.HCM
  • Chi nhánh 2: 107 Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Chi nhánh 3: 100 Phan Xích Long, Phường 3, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Chi nhánh 4: 372 Lê Quang Định, Phường 11, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3841 6699
  • Email: cskh@vananphatland.com

Tìm kiếm

Dự án gần đây

Xem Thêm

Bài viết mới

  • Lễ Ký kết Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất dự án Sea Dragon – Lần 10 (10/2019)
  • VẠN AN PHÁT TIẾP NỐI THÀNH CÔNG KHAI TRƯƠNG CHI NHÁNH THỨ 4 TẠI TP.HCM
  • Dành tặng Yêu thương cho “Những cô gái vàng của VAP” nhân ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10
  • VẠN AN PHÁT LONG TRỌNG TỔ CHỨC LỄ TỔNG KẾT DỰ ÁN SEA DRAGON 2019
  • Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Sea Dragon – Lần 8 (10/2019)
Vạn An Phát
  • Email: cskh@vananphatland.com
  • Hotline: (028) 3841 6699
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • SEA DRAGON
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • THE SUN CITY
    • GOLDEN TOWN
  • TIN TỨC
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
    • TIN CÔNG TY
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ
  • Login

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

TRUNG THU ẤM ÁP CÙNG GIA ĐÌNH VAP 2019
Vạn An Phát trao tặng 100 học bổng cho các em học sinh vượt khó tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai năm học 2019 – 2020
Vạn An Phát đồng hành cùng Báo Thanh Niên tổ chức Đêm nhạc tri ân Đất Mẹ – Ơn đời tại Côn Đảo
Vạn An Phát Tổ Chức Buổi Đào Tạo Nâng Cao Nghiệp Vụ Lễ Tân (Đợt 1 – 2019)
Quà Tết sum vầy – Đong đầy tài lộc cùng Vạn An Phát