• Email: cskh@vananphatland.com
  • Hotline: (028) 3841 6699
|
  • Login
Vạn An PhátVạn An Phát
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • GOLDEN CENTER
    • GOLDEN TOWN
    • DỰ ÁN KDC HÒA LONG
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • THE SUN CITY
  • TIN TỨC
    • TIN CÔNG TY
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
  • DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG
    • Hướng dẫn thông tin khách hàng
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ

Giá bất động sản tiếp tục theo chiều hướng tăng

admin2017-08-21T14:19:58+07:00

Sự biến động giá tăng khoảng 2% – 7% với một số dự án đặc thù có sự tăng giá đến 12% song không phải là trào lưu phổ biến.

Nhận định về tình hình thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm, ông Nguyễn Mạnh Hà – Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch hội môi giới BĐS cho biết giá cả BĐS trong 6 tháng đầu năm tiếp tục tăng nhẹ.

Cụ thể ông Hà cho biết, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng ổn định, thể hiện qua các yếu tố giá cả, số lượng giao dịch, tính thanh khoản tốt lên, lượng hàng tồn kho giảm, cơ cấu hàng hóa tiếp tục được điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu đa dạng của thị trường.

Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng ổn định.
(Ảnh minh họa: KT)

Đó là thống kê những giao dịch lần đầu tại các dự án mới mở bán, không kể các giao dịch mua đi bán lại, hoặc các giao dịch nhà ở cũ. Lượng giao dịch tăng trung bình khoảng 5% hàng tháng một cách ổn định.Cụ thể về giao dịch mua bán, cho thuê bất động sản, nhất là giao dịch nhà ở tiếp tục tăng trưởng ổn định, không có hiện tượng tăng hay giảm đột biến. Theo thống kê chưa đầy đủ, lượng giao dịch nhà ở trung bình hàng tháng trong 6 tháng đầu năm 2017, vào khoảng 1.300 – 1.500 giao dịch ở mỗi thành phố, Hà Nội và TP HCM là 2 thị trường lớn nhất cả nước.

“Mặt bằng giá cả bất động sản tương đối ổn định, sự biến động giá tăng trong năm khoảng 2% – 7%. Trong một số dự án đặc thù có sự tăng giá đến 12% song không phải là trào lưu phổ biến. Cá biệt có sự tăng nóng đất nền ở một số vùng ven TP HCM, nhưng sau khi được điều chỉnh đã ổn định trở lại”, ông Hà nhấn mạnh.

Cũng theo chủ tịch hội môi giới BĐS, cơ cấu hàng hóa bất động sản được điều chỉnh hợp lý, phần lớn các nhà chung cư, kể cả các nhà chung cư cao cấp đều được thiết kế có quy mô căn hộ nhỏ và vừa, thậm chí căn hộ chung cư cao cấp chỉ có diện tích 50 – 60 m2, vì vậy tổng giá bán một căn hộ không quá lớn, phù hợp với khả năng chi trả của người mua.

Hàng hóa bất động sản phát triển ngày càng đa dạng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, cơ sở vật chất của xã hội. Hầu hết các dự án phát triển bất động sản có mục đích sử dụng hỗn hợp, có nhà ở, văn phòng, thương mại, tạo thuận lợi cho người dân trong sử dụng và sinh hoạt, cũng như góp phần tạo bộ mặt đô thị ngày một khang trang, đẹp hơn.

Các công trình văn phòng, thương mại, hạ tầng xã hội và dịch vụ đô thị được phát triển ngày một quy mô, hiện đại tại các đô thị, vừa góp phần tạo lập cơ sở vật chất cho xã hội, vừa đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và đa dạng về dịch vụ đô thị trên cả nước.

Đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, ông Hà cho biết trong 6 tháng đầu năm thị trường này đã có bước phát triển đột phá, nhất là mô hình timeshare. Có thể nói năm 2016 và 6 tháng đầu năm 2017 là thời điểm của bất động sản nghỉ dưỡng.

Đặc biệt là tại khu vực miền Trung và miền Nam là thị trường có nhiều dự án được triển khai như Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Quốc… Bên cạnh đó, thị trường bất động sản đất nền Phía Nam đang sôi động với hàng loạt công trình hạ tầng đang dần hình thành như Tuyến Metro số 1, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch (thuộc đường Vành đai 3 Tp.HCM),… đi ngang qua địa phận Long Thành, điểm nhấn cho thị trường là dự án sân bay quốc tế Long Thành vừa được chính phủ thông qua ngày 19/06/2017 vừa qua.

Nhận định về triển vọng thị trường BĐS trong thời gian tới, ông Hà cho biết về trung và dài hạn thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều cơ hội mạnh mẽ. Nước ta đang trong giai đoạn công nghiệp hóa kèm theo là tốc độ đô thị hóa tăng, dự kiến đến năm 2025 đạt 40%, vì vậy, nhu cầu về nhà ở và các công trình dịch vụ đô thị sẽ tăng nhanh. Đặc biệt trong đó là khu vực dịch vụ đi kèm theo dự án sân bay quốc tế Long Thành ở phía nam khiến cho giá đất khu vực tang mạnh trong thời gian qua.

Theo Chiến lược Phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 thì hàng năm chúng ta cần xây dựng mới khoảng 100 triệu m2 nhà ở để đáp ứng nhà ở của người dân, công nhân khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, đời sống của đại bộ phận nhân dân đã được cải thiện đáng kể, thu nhập ngày càng tăng, nước ta đã ra khỏi nhóm nước nghèo và gia nhập các nước có thu nhập trung bình trên thế giới, vì vậy nhu cầu du lịch của người dân tăng nhanh, theo thống kê năm 2016 cả nước đã đón hơn 10 triệu lượt khách quốc tế và 62 triệu lượt khách trong nước, kéo theo là nhu cầu về bất động sản du lịch cũng tăng rất nhanh trong thời gian gần đây./.

Theo Trí thức trẻ

Chia sẻ bài viết

FacebookTwitterLinkedInGoogle +Email

Trả lời Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi phản hồi.


Bài viết liên quan

(Cafef.vn)-Nhiều mô hình BĐS cao cấp xuất hiện trên thị trường nhà đất Đồng Nai

Theo các chuyên gia trong ngành, những năm gần đây, bên cạnh phân khúc đất nền phân lô quy mô nhỏ thị trường BĐS Đồng Nai đã và đang xuất hiện những khu đô thị khép kín với nhà phố, biệt thự, shophouse, chung... Xem thêm

Hơn 4.000 tỷ đồng xây sân bay ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Sân bay Hồ Tràm ngoài chở khách du lịch còn sẵn sàng hỗ trợ chính quyền sử dụng vào mục đích quốc phòng, cứu hộ, cứu nạn. UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 11/9 làm việc với Công ty trách nhiệm hữu hạn... Xem thêm

“Đã đến thời của bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu”

Đón đầu xu thế thị trường bất động sản đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu, Dự án khu dân cư An Ngãi là dự án có khả năng sinh lời cao và giao sổ đỏ ngay khi thanh toán. Với nhiều kinh nghiệm khai... Xem thêm

TP. HCM nâng giá bồi thường đất với 2 dự án

Ngày 2-11, UBND TP.HCM đã phê duyệt mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trong dự án đầu tư xây dựng mới BV Đa khoa huyện... Xem thêm

Chính thức khởi động Dự án sân bay Long Thành

Văn phòng chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc giao UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp cùng các bộ ngành liên quan tổ chức lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu... Xem thêm

Bình Thuận sẵn sàng cho lễ khởi công cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết – Dầu Giây ngày 30/9

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Ngọc Hai yêu cầu công an tỉnh, các sở ngành và UBND các huyện phải chuẩn bị chu đáo cho lễ khởi công tuyến cao tốc qua Bình Thuận, vào ngày 30.9. Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Ngọc Đông, cùng... Xem thêm

Golden Center – vị trí trung tâm kết nối giao thông hoàn hảo

Golden Center giai đoạn 1 được chủ đầu tư là Công CP BĐS Vạn An Phát giới thiệu ra thị trường vào đầu năm 2020. Toạ lạc tại đầu mối giao thương của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Golden Center đang thu hút sự... Xem thêm

(Cafef.vn) – Trong khó khăn thách thức, nhiều nhà đầu tư BĐS coi đây là cơ hội và lạc quan vào thị trường trong dài hạn

Đây chỉ là giai đoạn ngắn thử thách của thị trường BĐS. Những nhà đầu tư (NĐT) có kinh nghiệm sẽ khai thác được nhiều cơ hội ở giai đoạn thị trường khó khăn. Đó là chia sẻ của một NĐT bất động sản lâu... Xem thêm

Bất động sản TP. HCM, sao đổi ngôi

Nhiều năm trước đây, nhắc đến thị trường bất động sản TP.HCM là nhắc đến những tên nổi đình đám như Hoàng Anh Gia Lai, Quốc Cường Gia Lai, Vạn Phát Hưng, PPI, Vinaland, Công ty 584…, nhưng trải qua các đợt sàng lọc,... Xem thêm

Ngày 19/06/17 – Quốc hội thông qua Nghị quyết triển khai xây dựng “siêu dự án” Sân bay Quốc tế Long Thành

Chiều 19/6 tại kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XIV, với 82% tỷ lệ tán thành, việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành thành Dự án... Xem thêm

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

LỄ CÔNG BỐ VÀ TRAO QUYẾT ĐỊNH BỔ NHIỆM CÁN BỘ CHỦ CHỐT CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT.
VẠN AN PHÁT SUPER CUP 2021
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ 1, QUÝ I/2021 (THÁNG 3 – 2021)
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ BÀN GIAO GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ I QUÝ I/2021 (05/03/2021)
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC BUỔI TRAINING ĐẦU NĂM CHO NHÂN VIÊN KINH DOANH
Tân Xuân Vạn Lộc – Vạn An Phát tưng bừng khai trương chào đón năm Tân Sửu 2021
THÔNG BÁO – V/v thay đổi trụ sở làm việc Công ty CP BĐS Vạn An Phát
Vạn An Phát tổ chức thành công Buổi lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (15/12/2020)
Vạn An Phát tiếp tục tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước tiến độ (02/12/2020)
Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (11/11/2020)
Vạn An Phát chia sẻ khó khăn cùng CBNV có gia đình chịu ảnh hưởng bởi bão lũ
Vạn An Phát tổ chức Lễ ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (21/10/2020)
Vạn An Phát tự hào tôn vinh người phụ nữ Việt Nam 20/10/2020
Vạn An Phát tổ chức thành công buổi Lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (13/10/2020)
Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (23/09/2020)
TỐT NHẤT

Bất động sản Vạn An Phát cam kết đồng hành cùng Khách Hàng, xây dựng những sản phẩm tốt nhất, giá trị sẽ gia tăng trên từng sản phẩm mang thương hiệu Vạn An Phát. Chúng tôi tin rằng sẽ đáp ứng được những kỳ vọng của Quí Khách Hàng và Đối Tác khi đến với công ty.

XEM THÊM

Về chúng tôi

Uy tín, chất lượng và hiệu quả. Công ty nỗ lực phấn đấu phát triển bền vững, trở thành doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư, phân phối và quản lý bất động sản. Vạn An Phát sẽ là nơi khách hàng trao gửi niềm tin trọn vẹn, người lao động cống hiến hết mình, cổ đông hoàn toàn hài lòng, và cộng đồng được hưởng nhiều lợi ích.
FacebookSkypeGoogle +

Liên hệ

  • Trụ sở chính: 49D Phan Đăng Lưu, Phường 7, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
  • Chi nhánh 1: 137 Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
  • Chi nhánh 2: 107 Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Chi nhánh 3: 100 Phan Xích Long, Phường 3, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Chi nhánh 4: 372 Lê Quang Định, Phường 11, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3841 6699
  • Email: cskh@vananphatland.com

Tìm kiếm

Dự án gần đây

Xem Thêm

Bài viết mới

  • Lễ Động Thổ Dự Án Khu Dân Cư Phước Thái (Phước Thái Residence)
  • LỄ CÔNG BỐ VÀ TRAO QUYẾT ĐỊNH BỔ NHIỆM CÁN BỘ CHỦ CHỐT CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT.
  • VẠN AN PHÁT SUPER CUP 2021
  • VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ 1, QUÝ I/2021 (THÁNG 3 – 2021)
  • VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ BÀN GIAO GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ I QUÝ I/2021 (05/03/2021)
Vạn An Phát
  • Email: cskh@vananphatland.com
  • Hotline: (028) 3841 6699
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
    • GOLDEN CENTER
    • GOLDEN TOWN
    • DỰ ÁN KDC HÒA LONG
    • PHƯỚC BÌNH RESIDENCE
    • LONG PHƯỚC ROYAL
    • PHƯỚC THÁI RESIDENCE
    • THÀNH AN RESIDENCE
    • SPRING CITY
    • THE SUN CITY
  • TIN TỨC
    • TIN CÔNG TY
    • TIN THỊ TRƯỜNG
    • TIN DỰ ÁN
  • DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG
    • Hướng dẫn thông tin khách hàng
  • HOẠT ĐỘNG
  • TUYỂN DỤNG
  • LIÊN HỆ
  • Login

HOẠT ĐỘNG GẦN ĐÂY

LỄ CÔNG BỐ VÀ TRAO QUYẾT ĐỊNH BỔ NHIỆM CÁN BỘ CHỦ CHỐT CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT.
VẠN AN PHÁT SUPER CUP 2021
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ 1, QUÝ I/2021 (THÁNG 3 – 2021)
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC LỄ BÀN GIAO GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KỲ I QUÝ I/2021 (05/03/2021)
VẠN AN PHÁT TỔ CHỨC BUỔI TRAINING ĐẦU NĂM CHO NHÂN VIÊN KINH DOANH
Tân Xuân Vạn Lộc – Vạn An Phát tưng bừng khai trương chào đón năm Tân Sửu 2021
THÔNG BÁO – V/v thay đổi trụ sở làm việc Công ty CP BĐS Vạn An Phát
Vạn An Phát tổ chức thành công Buổi lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (15/12/2020)
Vạn An Phát tiếp tục tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước tiến độ (02/12/2020)
Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (11/11/2020)
Vạn An Phát chia sẻ khó khăn cùng CBNV có gia đình chịu ảnh hưởng bởi bão lũ
Vạn An Phát tổ chức Lễ ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (21/10/2020)
Vạn An Phát tự hào tôn vinh người phụ nữ Việt Nam 20/10/2020
Vạn An Phát tổ chức thành công buổi Lễ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (13/10/2020)
Vạn An Phát tổ chức Lễ Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (23/09/2020)